Ao avaliar um imóvel nos arredores de Joanópolis, anote o trajeto feito na visita. Identifique onde termina a via pública e se há porteira ou trecho que cruza outra propriedade. Pergunte como funciona o acesso em dias de chuva e se há acordo de manutenção do caminho. Registre o que foi constatado e o que ainda depende de confirmação.
Se o acesso depender de servidão, peça a documentação e confira a situação com o Registro de Imóveis. O art. 1.378 do Código Civil trata da constituição da servidão e de seu registro. Antes de fixar o prazo da proposta, alinhe quais documentos precisam ser conferidos para seguir com a compra.
